شاهین عدالت

اقسام اموال

1- تقسیم بندی اموال به منقول و غیر منقول شامل كدام دسته از اموال می شود ؟

1- فقط قیمی

2- فقط مادی

3- فقط غیر مادی

4- همه آنها

2-  یك ساختمان چگونه مالی است ؟

1- در حكم غیر منقول

2- غیر منقول بر اثر عمل انسان

3- غیر منقول تبعی

4- غیر منقول ذاتی

3- ثمره و حاصل مادام كه چیده یا درو نشده است ...

1- غیر منقول تبعی است

2-غیر منقول است

3- منقول تبعی است

4- در حكم غیر منقول است

4- از جهت صلاحیت دادگاه و توقیف ، كدام مال در حكم اموال غیر منقول است ؟

1- كشتی بزرگ

2- تیر آهن تهیه شده برای ساختمان

3- بذر اختصاص یافته برای كشت در مزرعه معین

4- ثمن بیع یك خانه

5- بذری كه مالك آن را به زراعت اختصاص داده منقول است یا غیر منقول؟

1- منقول است زیرا قابل نقل و انتقال است

2- غیر منقول است زیرا به زمین اختصاص داده شده است

3- از جهت صلاحیت محاكم و توقیف اموال در حكم مال غیر منقول است

4- از نظر تعیین صلاحیت دادگاه ، در حكم مال غیر منقول و از جهت توقیف ، منقول است.

پاسخ :

1- گزینه 4 - ماده 11 ق. م.

2- گزینه 2 - ماده 12 ق . م

3- گزینه 2  - ماده 15 ق . م

4- گزینه 3 - ماده 17  ق. م

5- گزینه  3 - ماده 17 ق .م

سوالات حقوق مدنی کانون سال ۸۳

۱ - اگر در خیار شرط آغاز مدت در عقد بیع ذكر نشده باشد ، این نقص چه اثری در عقد و شرط دارد ؟
۱ ) عقد و شرط باطل است .
۲ ) عقد نافذ و شرط غیرنافذ است .
۳ ) عقد نافذ و شرط خیار باطل است .
۴ ) عقد نافذ است و ابتدای خیار از تاریخ عقد محسوب است .

۲ - در صورتی كه موجر از تسلیم عین مستاجره خودداری كند ، مستاجر چه اختیاری دارد ؟
۱ ) می تواند اجاره را فسخ كند .
۲ ) می تواند اجبار موجر را بخواهد .
۳ ) اجبار موجر را از دادگاه بخواهد و در صورت تعذز خیار فسخ دارد .
۴ ) با امتناع موجر عقد اجاره باطل می شود و مستاجر می تواند اعلام بطلان آن را بخواهد .

۳ - اگر شخص ثالثی پس از تسلیم مورد اجاره آن را غصب كند ، این اقدام در اجاره چه اثری دارد ؟
۱ ) مستاجر حق فسخ اجاره را دارد .
۲ ) اجاره در اثر تلف انتفاع باطل می شود .
۳ ) مستاجر فقط می تواند به غاصب رجوع كند .
۴ ) مستاجر می تواند از پرداخت اجاره بها خودداری كند .

۴ - اگر مال مغصوب در دست یكی از غاصبان تلف شود و مالك به غاصب دیگر رجوع كند ، غاصبی كه جبران خسارت كرده است به چه كسی حق رجوع دارد ؟
۱ ) به كسی كه مال در دست او تلف شده است یا به یكی از لاحقین خود
۲ ) فقط به كسی كه مال در دست او تلف شده است .
۳ ) به هیچ كس حق رجوع ندارد .
۴ ) به یكی از غاصبان سابق خود .

۵ - در صورتی كه چند تن به اجتماع وصی بر ثلث باشند و یكی از آنان فوت كند ، این حادثه چه اثری بر وصایت دارد ؟
۱ ) اجرای وصایت به مقام های عمومی واگذار می شود .
۲ ) وصایت از بین می رود و بقیه اوصیا نیز حق دخالت ندارند .
۳ ) وصایت از بین نمی رود و جمع باقی مانده به وصایت عمل می كنند .
۴ ) وصایت از بین نمی رود و به جای وصی متوفی امینی به جمع باقی مانده اضافه می شود .

۶ - اگر اشخاصی كه بین آنها توارث باشد بمیرند و تاریخ فوت یكی از آنها معلوم و دیگری از حیث تقدم و تاخر مجهول باشد ، توارث چگونه اجرا می شود ؟
۱ ) هر دو از هم ارث می برند .
۲ ) هیچ یك از دیگری ارث نمی برد .
۳ ) آنكه تاریخ فوتش معلوم است از دیگری ارث می برد .
۴ ) آنكه تاریخ فوتش مجهول است از دیگری ارث می برد .

۷ - در صورتی كه موضوع تعهد در قراردادی عین كلی باشد ، متعهد از چه نوع باید وفای به عهده كند ؟
۱ ) متعهد مجبور نیست كه از فرد اعلای آن ایفا كند ، لیكن از فردی هم كه عرفا معیوب محسوب است نمی تواند بدهد .
۲ ) از نوع متوسط به انتخاب خود وفای به عهده می كند .
۳ ) انتخاب مصداق كلی با مدیون است .
۴ ) از عالی ترین نوع باید انتخاب كند .

۸ - اگر كالای فروخته شده دارای عیب باشد و خریدار بخواهد ارش بگیرد ، میزان آن چه مقدار است ؟
۱ ) خسارت ناشی از عیب كالا
۲ ) تفاوت قیمت كالای بی عیب و معیب در بازار
۳ ) تفاوت قیمت كالای بی عیب در بازار و ثمن معامله
۴ ) به نسبت قیمت كالای بی عیب و معیب در بازار از ثمن معامله كسر می شود .

۹ - زن و شوهری كه با هم در محلی زندگی مشترك دارند ، درباره مالكیت اثاث خانه اختلاف پیدا می كنند و هیچ كدام نیز دلیلی بر مالكیت خود ندارد ، اثاث مورد اختلاف ، ملك چه كسی محسوب می شود ؟
۱ ) همه اثاث موجود مشترك محسوب است .
۲ ) همه اموال به شوهری كه درآمد دارد تعلق می یابد .
۳ ) آنچه مورد استفاده اختصاصی مرد است به او تعلق دارد و سایر اثاثیه منحصرا متعلق به زن است .
۴ ) آنچه مورد استفاده اختصاصی زن است به او تعلق دارد و آنچه شوهر به اختصاص استفاده می كند ملك او است و بقیه مشترك محسوب است .

۱۰ - وكیلی خانه موكل را به نمایندگی از طرف او می فروشد و بعد معلوم می شود كه پیش از وقوع معامله عزل شده بوده در این صورت ، آیا معامله درست است ؟
۱ ) معامله در صورتی نافذ است كه خبر عزل به وكیل نرسیده باشد .
۲ ) معامله فضولی و غیرنافذ است .
۳ ) معامله در هر حال نافذ است .
۴ ) معامله باطل است .

۱۱ - اگر مال ودیعه به قهر از امین گرفته شود و امین بابت تلف آن پولی دریافت كند ، این عوض به چه كسی تعلق دارد ؟
۱ ) متعلق به امانت گذار است و ملزم است آن را بگیرد و حق رجوع به قاهر را ندارد .
۲ ) امین باید آنچه را كه در عوض گرفته به امانت گذار بدهد ولی امانت گذار مجبور به قبول آن نیست و می تواند به قاهر رجوع كند .
۳ ) به امین تعلق دارد و او در مقابل مالك ضامن قیمت واقعی است .
۴ ) به امین تعلق می گیرد و او تعهدی در برابر مالك ندارد .

۱۲ - ضامن از چه زمان حق رجوع به مضمون عنه را پیدا می كند ؟
۱ ) بعد از ادا دین یا گذشتن مدتی كه مضمون عنه ملتزم شده است برائت او را تحصیل می كند .
۲ ) از زمان تحصیل اذن مضمون عنه به پرداخت
۳ ) از زمان انعقاد ضمان به شرط پرداخت دین
۴ ) از زمان انعقاد ضمان

۱۳ - در چه صورت قتل مورث از موانع ارث است ؟
۱ ) قتل عمد كه به مباشرت مورث انفراد باشد .
۲ ) قتل عمد كه به مباشرت مورث باشد ، خواه به انفراد یا به شركت دیگری
۳ ) قتل عمد ، اعم از این كه به مباشرت باشد یا به تسبیب و منفردا باشد یا با شركت دیگری
۴ ) مطلق قتل مانع از ارث است ، خواه عمدی باشد یا شبه عمد یا غیرعمد ، به مباشرت باشد یا به تسبیب

۱۴ - هرگاه متوفی پدر و مادر و یك دختر داشته باشد ، فرض دختر در این حالت چه اندازه است ؟
۱ ) دو ثلث از تركه
۲ ) نصف از تركه
۳ ) یك ثلث از تركه
۴ ) دختر به فرض ارث نمی برد و پس از وضع فرض پدر و مادر بقیه به او تعلق دارد .

۱۵ - هرگاه متوفی اخوه ابوینی و ابی و امی داشته باشد ، كدام گروه در زمره وارثان او هستند ؟
۱ ) اخوه ابوینی
۲ ) اخوه ابوینی و امی
۳ ) اخون ابوینی و ابی
۴ ) هر سه گروه ابوینی و ابی و امی

۱۶ - نفقه اولاد در صورت فوت پدر با كیست ؟
۱ ) مادر
۲ ) اجداد پدری و مادری
۳ ) اجداد پدری و مادر به طور تساوی
۴ ) اجداد پدری با رعایت الاقرب فالاقرب

۱۷ - هرگاه مهر در عقد ذكر نشده باشد و شوهر زن را طلاق دهد ، به زن چه نوع مهری تعلق می گیرد ؟
۱ ) المتعه در صورت عدم نزدیكی و مهر المثل در صورت وقوع طلاق بعد از نزدیكی
۲ ) مهر به توافق معین می شود
۳ ) المتعه
۴ ) المثل

۱۸ - آیا اقرار مدیون در اثبات طلب موثر است ؟
۱ ) در هر حال موثر است ، هرچند مقرله آن را تكذیب كند .
۲ ) در صورتی موثر است كه مقرله آن را تصدیق كند .
۳ ) موثر است ، لیكن اگر مقرله مفاد اقرار را تكذیب كند ، اقرار مزبور در حق او اثری نخواهد داشت .
۴ ) در صورتی موثر است كه دادگاه صحت اقرار را احراز كند .

۱۹ - آیا تاریخ سند در برابر اشخاص ثالث نیز قابل استناد و معتبر است ؟
۱ ) تاریخ سند در صورتی در برابر اشخاص ثالث اعتبار دارد كه درستی آن در دادگاه احراز شود .
۲ ) در مورد اسناد رسمی ، تاریخ سند در برابر اشخاص ثالث معتبر است و در اسناد عادی اعتبار ندارد .
۳ ) اعتبار تاریخ سند مانند مفاد آن نسبی است و در برابر اشخاص ثالث اعتباری ندارد .
۴ ) تاریخ سند در هر حال علیه اشخاص ثالث معتبر است .

۲۰ - اگر مجرای آب شخصی در خانه دیگری باشد و در مجرا خرابی به هم برسد ، تعمیر مجرا به عهده كیست ؟
۱ ) هر دو كه به اشتراك انجام می دهند .
۲ ) اگر خرابی مجرا مانع عبور آب شود ، تعمیر آن به عهده كسی است كه آب می برد ، ولی اگر خرابی سبب خسارت به خانه باشد ، دفع ضرر به عهده مالك خانه است .
۳ ) صاحب خانه
۴ ) صاحب مجرای آب 
قسمت سوم:

6- حیوانات و اشیایی كه در یك مزرعه اختصاص به زراعت داده شده باشد :

1- از تمام جهات در حكم غیر منقول است

2- تنها از لحاظ نقل و انتقال در حكم غیر منقول است

3- چون تابع زمین است ، غیر منقول تبعی نامیده می شود .

4- از لحاظ توقیف اموال و صلاحیت محاكم در حكم غیر منقول است

7- اشیایی كه مالك آن رابرای عمل زراعت تخصیص داده مثل تراكتور از جهت صلاحیت محاكم و توقیف اموال چه نوع مالی محسوب می شوند ؟

1- مال منقول

2- مال غیر منقول

3- در حكم اموال غیر منقول

4- تابع اموال غیر منقول

8- اسباب و ادوات زراعت از حیث توقیف اموال :

1- مال منقول

2-مال غیر منقول

3- در حكم اموال غیر منقول است

4- در حكم اموال منقول است

9- كدام یك از اموال زیر غیر منقول یا در حكم غیر منقول نیست ؟

1- لو له های آب ساختمان

2- پرده پنجره ساختمان

3- درخت كاشته شده

4- میوه موجود در روی درخت

10- حق انتفاع  از اموال غیر منقول چه نوع مالی است ؟

1- غیر منقول تبعی است

2- غیر منقول حكمی است

3- مال منقول است

4- مال غیر منقول بر اثر عمل انسان است

پاسخ :

6- گزینه 4- ماده 17 ق .م

7- گزینه 3- ماده 17 ق .م

8- گزینه 3 - ماده 17 ق .م

9- گزینه 2 - ماده 19 ق.م

10- گزینه 1 - ماده 18 ق.م