(پیش پرداخت در عقد اجاره)

به نام خداوند جان و خرد                            کزین برتر اندیشه بر نگذرد

 

 

 

 موضوع مقاله:

 

(پیش پرداخت در عقد اجاره)

 

نگارنده:

 

 محمد حسن پور

 

 

تاریخ نگارش:

 

 

مهر و ابان سال 1389 شمسی

 

 

 

                                                         

 

چند سالی قبل از اینکه وارد رشته حقوق بشم و اطلاعاتی هر چند اندک در این رشته پیدا کنم هر زمان که از مقابل بنگاه

های مشاور املاک می گذاشتم همیشه سوالی ذهنم رو به خودش مشغول کرده بود ولی شاید به علت عدم اطلاعی

نمیتوانستم مطرح کنم ؛ رهن و اجاره یا رهن کامل و یا ودیعه فلان قدر اجاره فلان قدر و هکذا...........

بعد از ورود به این رشته تصمیم گرفتم روزی در این مورد مقاله بنویسم با توجه به اینکه نگارنده حقیر سال سوم مقطع

 کارشناسی در رشته حقوق هستم  و هنوز به درک کامل مطالب این دریای بزرگ نرسیدم به احتمال زیاد در مقاله ام

 ایراداتی وجود داشته باشد دوست دارم شما خوانندگان محترم به حقیر با دیده اغماض بنگرید و با انتقاد های سازنده تون

این طالب علم را در طی طریق علم همراهی کنید تا من هم؛ چون هر طالب علمی؛ بتوانم به قدر حاجت خود را از این

دریای بزرگ سیراب کنم ......

 

 

 

 

مفتخر و مسرورم از اینکه؛ دره های پر پیچ و خم و سرمای طاقت فرسای این ره را؛ با گرمای دستان

استاد مهربان و عزیزم جناب دکتر سعید توکلی کرمانی طی طریق می کنم.

 

 

 

 

(مقاله را تقدیم به مادر و پدر عزیزم میکنم که گامهایم را در راه علم آموزی محکم کردند.)

 

ادامه نوشته

كتاب رهن گرو

ادامه نوشته

متن کامل "لایحه حمایت خانواده "

 

 

شماره   ۶۸۳۵۷/ ۳۶۷۸۰

تاریخ     ۱/۵/۱۳۸۶

 

جناب آقاي دکتر حداد عادل
 رئيس محترم مجلس شوراي اسلامي

 

لايحه « حمايت خانواده» که بنا به پيشنهاد قوه قضاييه در مجلس در جلسه مورخ ۳/۴/۱۳۸۶ هيات وزيران به تصويب رسيده است ، جهت طي تشريفات قانوني به پيوست تقديم مي گردد.

 

محمود احمدي نژاد
رئيس جمهور

ادامه نوشته

¿ آگهی فراخوان مقاله مربوط به رأی قضایی

به منظور فرهنگ سازی و مستند سازی دانش قضایی قضات و ارتقا بیشتر کیفیت آراء با دستور رئیس محترم قوه قضائیه ، رقابت علمی مقالات مربوط به رأی قضایی، در دستور کار معاونت آموزش و تحقیقات قوه قضائیه قرار گرفته است. در همین راستا دو دسته مقالات برای بررسی قابل پذیرش است :

ادامه نوشته

زندگی نامه دکتر ناصر کاتوزیان

دو چيز روح را به شگفتي و ستايش وا ميدارد و هر چه بينديشي، آن شگفتي و ستايش نيز فزوني مييابد: آسمان پر ستاره اي كه بر بالاي سرما جاي گرفته و قانون اخلاقي كه در دل ما نهاده شده است. كانت


ــ محمد حسين ساكت: جناب استاد لطفا براي شروع كمي ازشرح حالتان براي ما بفرماييد.
ــ دكتر ناصر كاتوزيان: در دوم ارديبهشت ماه ۱۳۱۰ در تهران به دنيا آمدم. محله زندگي ما خيابان ري، كوچه دردار بود. در خانه اي متولد شدم كه، متاسفانه، آن را خراب كرده اند.كودكي من نيز تقريبا مثل ....

ادامه نوشته

جزئیات جرائم رایانه‌ای درایران

	جزئیات جرائم رایانه‌ای درایران
	بیشترین آمار شکایات در فضای سایبر در کشور به اختلافات بر سر دامنه اینترنتی اختصاص دارد و پس از آن می توان به اختلاف شرکتهای اینترنتی با مخابرات، جعل سایتهای اینترنتی، شکستن قفل نرم افزارها و هک ایمیل های شخصی اشاره کرد که نسبت به آن اقامه دعوی می شود.

ادامه نوشته

مرام نامه موسسه شاهین عدالت

سوگند یاد می کنم تا جان در بدن دارم در راه علم خدمت کنم ؛از هیچ تلاشی در راه خدمت به علم دریغ نکنم.

 ((مرام نامه))

 ماده 1:موسسه شاهین عدالت یک موسسه غیر انتفاعی است؛اهداف این گروه ترویج علم؛مباحثات آزاد

حقوقی ،نشر ماهنامه،نشر سالنامه،بر گزاری آزمون های آزمایشی می باشد

ماده 2:موسسه شاهین عدالت هیچ گونه انتفاعی جزء پیشرفت علم حقوق ندارد.

ماده 3:موسسه شاهین عدالت از اعضاء ؛هیئت مدیره ،بازرس،علی البدل تشکیل می شود.

تشکيل محاکم تخصصي ويژه مبارزه با مواد مخدر ضروري است

	تشکيل محاکم تخصصي ويژه مبارزه با مواد مخدر ضروري است
	قائم مقام دبيرکل ستاد مبارزه با مواد مخدر، تشکيل دادسراها و محاکم تخصصي ويژه مبارزه با قاچاق، توزيع و فروش مواد مخدر را ضروري دانست.

ادامه نوشته

سند تک برگي جايگزين اسناد دفترچه اي در کشور مي شود

	سند تک برگي جايگزين اسناد دفترچه اي در کشور مي شود
	رييس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: از اواخر سال گذشته صدور سند به صورت تک برگي در دفاتر ثبت آغاز شده و اين امر جايگزين سندهاي دفترچه اي در کشور مي شود.

ادامه نوشته

نقل قول از استاد کاتوزیان

بسیاری از دانشجویان و کاربران از ماهیت دیه سوال کرده بودند که بهمین دلیل در اینجا به مقاله استاد کاتوزیان میپردازیم و نظر ایشان را در باره این موضوع مطالعه میکنیم.
دكترناصركاتوزيان

ادامه نوشته

اخبار کانون وکلا

	نواب رييس، بازرسان و منشي بيست و ششمين هيات مديره کانون وکلاي دادگستري مرکز انتخاب شدند.
	آقای ابراهيم ثابت قدم و آقای حميد جليل زاده خويي به عنوان نواب رييس و آقای مهدي شهلا و آقای بهروز يغمايي به عنوان بازرسان کانون وکلای دادگستری مرکز انتخاب شدند .

ادامه نوشته

رأي اصراري ديوان عالي کشور- فوريت اعلام فسخ در خيار غبن جنبه عرفي و متعارف دارد

جلسه هيئت عمومي ديوان عالي کشور موضوع پرونده اصراري رديف 87/4 به رياست آيت الله مفيد، رئيس ديوان عالي کشور و با حضور آيت الله دري نجف آبادي، دادستان کل کشور و قضات شعب حقوقي ديوان عالي روز سه شنبه يکم مرداد ماه سال جاري ‌برگزار شد.

ادامه نوشته

موارد فسخ نكاح كدامند؟

انحلال عقد نكاح از چند طریق امكان‌پذیر است، به نحوی‌كه بعد از طرح این مسائل ، دیگر عقد ازدواج از رسمیت می‌افتد.

- به موجب ماده 1120 قانون مدنی ایران، عقد دایم به فسخ یا به طلاق و عقد منقطع به پایان مدت یا بذل مدت منحل می شود، و زن و مرد از یكدیگر جدا می شوند.

ادامه نوشته

فصل اول: عيوب موجب فسخ نکاح برای مردان

گفتار: انحلال عقد نکاح به چند طريق امکان پذير است به نحوی که بعد از طرح اين مسئله ديگر عقد ازدواج از رسميت می افتد و به موجب م 1120 ق م عقد دائم به فسخ ، طلاق و عقد منقطع به پايان مدت يا بذل مدت منحل می شود و زن و مرد از يکديگر جدا می شوند.

در قانون مدنی تفاوت هايی ميان فسخ ازدواج و طلاق وجود دارد. در فسخ ازدواج شرايطی پيش می آيد که به موجب آن می توان عقد ازدواج را باطل کرد يعنی زن و مرد در شرايط معينی می توانند بدون رعايت تشريفات خاص طلاق، عقد نکاح را فسخ کنند و آنرا بر هم زنند اگر چه برای اثبات آن بايد به دادگاه مراجعه کرد امّا طلاق مستلزم رعايت تشريفات ويژه ای است که انحلال عقد را دشوارتر از فسخ آن می کند حق فسخ در تمام موارد فوری است يعنی به محض اطلاع از وضعيتی که از موجبات فسخ است بايد بلافاصله به آن

ادامه نوشته

لغو الزامی بودن حضور وکیل در دعاوی حقوقی

براساس رای وحدت رویه دیوان عالی كشور، مفاد قانون اصلاح پاره‌ای از قوانین دادگستری درباره الزامی شدن حضور وكیل در دادگاه‌ها توسط ماده ۳۱ قانون آیین دادرسی مدنی، نسخ ضمنی شده است و آیین‌نامه موسوم به اجباری شدن حضور وكیل در محاكم كه ناظر بر قانون اصلاح پاره‌ای از قوانین دادگستری است قابلیت اجرا ندارد.

جلسه وحدت رویه قضایی هیئت عمومی دیوان عالی كشور صبح دیروز سه‌شنبه یازدهم اسفندماه با حضور رئیس دیوان‌عالی كشور، دادستان كل كشور و ۹۰ نـفـر از قـضـات دیوان‌عالی در سالن اجتماعات دیوان‌عالی برگزار شد.

ادامه نوشته

سخنگوي کميسيون قضايي مجلس خبرداد: در صورت تصويب مجلس: قانون ارث بري زنان از عرصه املاک زوج متوفي عط

	سخنگوي کميسيون قضايي مجلس خبرداد: در صورت تصويب مجلس: قانون ارث بري زنان از عرصه املاک زوج متوفي عطف به ماسبق مي شود
	سـخـنگوي کميسيون حقوقي و قضايي مـجـلـس شـوراي اسـلامـي گـفت: زناني که هـمـسرانشان فوت شده و اموالشان تاکنون تقسيم نشده، از عرصه ارث مي‌برند.

ادامه نوشته

قتل از موانع ارث است

قال (ص) "لامیراث للقاتل"
" قتل از موانع ارث است " ( قانون مدنی )

آنچه دراین مقاله می خوانیم:
مقدمه صور مسأله
اثر قتل عمدی غیر مشروع در ارث
علت حرمان قاتل از ارث
دلیل انسانی حكم مسأله

ادامه نوشته

تعریف عقد-اقسام عقد- قانون حاکم بر قراردادها-اجزاء تشکیل دهنده عقد

تعریف قرارداد :اقسام قرارداد:

 قرارداد یا عقد عبارتست از اینکه یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر توافق به انجام کاری بکنند و مورد قبول آنها قرار گیرد

ادامه نوشته

شکل نگارش یک پایان نامه حقوقی

ادامه نوشته

بهاي ديه كامل در سال ۸۹

سايت خبري تابناك كدخبر: ۹۰۶۱۷تاريخ انتشار: ۲۶ اسفند ۱۳۸۸

با اعلام بهاي ديه كامل براي سال ۱۳۸۹ ، قيمت اين ديه براي سال آينده، براساس بند هاي مختلف قانون مجازات اسلامي ، ۵۰ تا ۴۵۰ ميليون ريال افزايش يافت.

بنا بر اعلام وزارت دادگستري، ارزش ديه كامل براي سال آينده در اجراي ماده ۲۷۹ قانون مجازات اسلامي، بر اساس فتواي مقام معظم رهبري و گرفتن نظر اشخاص خبره و مراكز ذيربط تعيين شده و به تصويب رئيس قوه قضائيه رسيده است.

ادامه نوشته

بررسي مسأله حضانت اطفال در حقوق مدني ايران و فرانسه

چكيده

حضانت نگهداري و تربيت طفل است به گونه اي كه صحت جسماني و تربيت وي با توجه به نيازمنديهاي حال و آينده او، و وضع و موقعيت والدين طفل تأمين گردد. مسأله حضانت و اولويت هر يك از پدر و مادر براي نگهداري و سرپرستي طفل بيشتر زماني مطرح مي گردد كه آنها از هم جدا مي شوند، مشهور فقها و به تبع آن قانون مدني ايران برآنند كه مادر براي حضانت فرزند پسر تا 2 سال و براي دختر تا 7 سال شايسته تر است.

ادامه نوشته

قانون حمايت خانواده

 

ادامه نوشته

قانون راجع به ازدواج

ماده 1 :
در نقاطي كه وزارت عدليه معين و اعلام مي نمايد هر ازدواج و طلاق و رجوع بايد در يكي از دفاتري كه مطابق نظامنامه هاي وزارت عدليه تنظيم مي شود واقع و به ثبت برسد. در نقاط مزبور هر مردي كه در غير از دفاتر رسمي ازدواج و طلاق مبادرت به ازدواج و طلاق و رجوع نمايد به يك تا شش ماه حبس تاديبي محكوم مي شود ، و همچنين مجازات درباره عاقدي مقرر است كه در اين نقاط بدون داشتن دفاتر رسمي اقدام به اجرا صيغه ازدواج يا طلاق يا ثبت رجوع نمايد.

ادامه نوشته

مسئوليت مدني دولت در نظام حقوقي جمهوري اسلامي ايران

مقدمه:

دولت براي رسيدن به اهداف خود، وظايف و تكاليفي را بر عهده دارد و براي تحقق آن اهداف، با به خدمت گرفت وسايل ، ابزار و نيروي انساني كه در اختيار دارد ، فعاليت گسترده اي در جامعه انجام مي‌دهد. گستردگي فعاليت روزمره دولت با تمام سازمانهاي عريض و طويلش در قواي سه‌گانه (مقننه، مجريه و قضائيه) و نيروهاي مسلح ، در بسياري از موارد با اشتباهات و تقصيرات كاركنان و در نتيجه ايراد خسارت به ديگر اشخاص حقيقي يا حقوقي همراه است. سئوالي كه مطرح مي‌شود اين است كه آيا دولت را مي‌توان همانند اشخاص خصوصي، مسئول خسارات يا زيانهايي دانست كه از اقدامات دولت يا كاركنانش ناشي شده است؟ در حقوق خصوصي، لزوم جبران خسارتي كه برخلاف حق به ديگري وارد آمده است

ادامه نوشته

ازدواج موقت از منظر قانون مدنی

 ازدواج از جهت مدت بر دو نوع است : 1 – ازدواج دایم 2- ازدواج موقت .
در زبان محاوره ای به ازدواج موقت « صیغه» هم می گویند . اگر هنگام عقد ازدواج مدتی برای آن معین نكنند ، ازدواج دایم است و به عبارت دیگر لزومی ندارد كه هنگام عقد تصریح شود كه ازدواج برای همیشه و دایم است بلكه همان قدر كه قید نشود كه ازدواج برای مدت محدودی مثلاً یك سال است، كافی می باشد ، ماده 1075 قانون مدنی در تعریف نكاح موقت می گوید : « نكاح وقتی منقطع است كه برای مدت معین واقع شده باشد»

ادامه نوشته

تصویر استاد عزیزم (پدر علم حقوق مدنی) دکتر امیر ناصر کاتوزیان

نگاهي به چگونگي ثبت يک شرکت

در سال هاي اخير سياست هاي اقتصادي کشور در چهارچوب برنامه هاي توسعه اقتصادي به سوي خصوصي سازي گام بر مي دارد و واگذاري فعاليت ها به بخش خصوصي مستلزم آن است که افراد به تأسيس شرکت هاي مختلف مبادرت نمايند و با انجام فعاليت هاي تجاري در نظر گرفته شده باعث کاهش تصدي گري دولت در امور اقتصادي شوند اين مهم بر عهده اداره ثبت شرکت ها مؤسسات غير تجاري است تا شرکت ها با طي مراحل اداري مطابق مقررات و مواد قانوني به ثبت برسند

ادامه نوشته

منابع ارشد حقوق خصوصی و اقتصاد

ادامه نوشته

شرح مختصر راجع به دکتر ناصر کاتوزیان

استاد  دکتر امیرناصر کاتوزیان

مؤلف کتاب

«حقوق مدنی: نظریه عمومی تعهدات»

آقای دکتر امیر ناصر کاتوزیان در سال 1310 ش. در تهران متولد شد. تحصیلات ابتدایی و متوسطه را در تهران گذراند. در سال 1329 در مقطع کارشناسی و در سال 1339 در مقطع دکترا از دانشگاه تهران فارغ التحصیل شد. از سال 1343-1331 به عنوان قاضی در دادگستری خدمت نمود و از آن پس تاکنون در دانشگاه به تدریس اشتغال دارد.
ایشان سفرهای مطالعاتی به کشورهای فرانسه و آمریکا داشته است و در زمینه های مختلف حقوق نیز آثاری دارد، برخی از آثار دکتر کاتوزیان به شرح زیر می باشد:
1. دوره حقوق مدنی شامل تعهدات، عقود، خانواده، مسئولیت مدنی وارث و وصیت
2. فلسفه حقوق (3جلدی) که در دوره های دکترا تدریس می شود.
3. کلیات حقوق که خلاصه ای از بخشهای مهم مطالب فلسفه حقوق می باشد.
4. مقدمه علم حقوق که در دانشگاههای کشور تدریس می شود (به چاپ 32 رسیده است).
همچنین از دکتر کاتوزیان مقالات متعددی در دو جلد کتاب تحت عنوان «گامی به سوی عدالت» به چاپ رسیده است. 

 

آشنایی با کتاب

 «حقوق مدنی: نظریه عمومی تعهدات»
 
 حقوق مدنی: نظریه عمومی تعهدات/ ناصر کاتوزیان.- تهران: نشر دادگستر، 1379. 647. ص. کتابنامه: ص. [645]-[647]؛ همچنین به صورت زیرنویس.

ادامه نوشته

وصیت نامه داریوش

 

 

اينک من از دنيا ميروم بيست وپنج کشور جزء امپراتوري ايران است. و در تمام اين کشور

 ها پول ايران رواج دارد وايرانيان در آن کشور ها داراي احترام هستند اينک من از دنيا

 ميروم بيست وپنج کشور جزء امپراتوري ايران است. و در تمام اين کشور ها پول ايران

رواج دارد وايرانيان در آن کشور ها داراي احترام هستند . و مردم کشور ها در ايران نيز

 داراي احترام هستند. جانشين من خشايار شا بايد مثل من در حفظ اين کشور ها بکوشد

ادامه نوشته

اصل ازادی قرداد ها (دکتر ناصر کاتوزیان)

اصل آزادی قراردادی، در حقوق ما بوسیله ماده ۱۰ قانون مدنی اعلام شده است. بموجب این ماده: «قراردادهای خصوصی نسبت به كسانی كه آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی كه خلاف صریح قانون نباشد، نافذ است». پس، جز در مواردی كه قانون مانعی در راه نفوذ قرار داد ایجاد كرده است، اراده اشخاص حاكم بر سرنوشت پیمانهای ایشان است و آزادی اراده را باید به عنوان «اصل» پذیرفت.
نمی‌توان ادعا كرد كه مفاد این ماده در حقوق ما پیشینه تاریخی ندارد و ابداع نویسندگان قانون مدنی یا ثمره تقلید از حقوق اروپایی است، زیرا فقیهان امامیه، دست كم در مبحث شرط، از همین اصل پیروی می‌كرده‌اند و عقد صلح در مقام
معامله وسیله تأمین آزادی اراده در قراردادها بوده است. گروهی از مفسران و فقیهان نیز وفای به همه عقودی را كه بر خلاف اخلاق و عقل و شرع نباشد واجب دانسته‌اند. با وجود این، بنظر می‌رسد كه ماده ۱۱۳۴ قانون مدنی فرانسه نیز الهام
بخش نویسندگان قانون مدنی قرار گرفته است و نفوذ حقوق اروپایی را در این زمینه نباید انكار كرد.

ادامه نوشته

چگونگي تنظيم قرارداد اجاره واحدهاي مسكوني و نحوه تخليه آنها

يكي از قراردادهايي كه اشخاص در جامعه تنظيم مي‌كنند قرارداد اجاره است كه قوانين مربوط به آن هر از چندگاهي دچار تغيير و تحولات اساسي شده كه در اين مختصر به آخرين مقررات مربوطه و نحوه تنظيم قرارداد اجاره مطابق با آن و راه‌هاي پيشگيري از بروز اختلاف و در صورت وقوع اختلاف نحوه مراجعه به دستگاه قضايي مي‌پردازيم. اما قبل از بررسي قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 26/5/1376 تعريف قانوني اجاره و بعضي كلمات حقوقي به زبان ساده را ارايه مي‌كنيم.

ادامه نوشته

درباره دکتر میر حسن امامی

و دانش آموخته حقوق در کشور ماندگار ساخته است. بیان سلیس و روان به همراه بهره گیری از مثالهایی محسوس و پیوند دادن مباحث حقوق موضوعه با فقه اسلامی و سوابق فقهی مفاد قانون مدنی، نه تنها موجب جامعیت مفادی این مجموعه شده بلکه تفهیم محتوای کتاب و مقصود نویسنده را آسان نموده و به همین دلیل، رجوع به آنرا به عنوان منبعی مناسب برای تحقیق، پژوهش و درک بنیادهای حقوق مدنی ایران، عمومیت بخشیده است. کلیاتی از سوابق و فعالیت های آن مرحوم در عرصه آموزش حقوق و تصدی مسوولیت های قضائی به اطلاع بازدیدکنندگان سایت حقوق می رسد

ادامه نوشته

نمونه پرونده مزاحمت ممانعت از حق427

  83

نام مجتمع قضایی و شعبه: مجتمع شهيد قدوسي شعبه 133

الف: کلاسه پرونده:              133

ب: شاکی : مریم

متهم : حسین

ج: موضوع : ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق

د: گردشکار:

شاکی شکایتی علیه حسین مطرح می کند که ایشان مانع از تصرفات مالکانه ی او می شود وایجاد مزاحمت در این رابطه  می نماید و متشاکی نیز با ارائه قولنامه ای ادعای مالکیت قطعه زمین اختلافی را می نماید تحقیقات از طرفین صورت گرفته وبه وسیله گزارش به سمع دادگاه می رسد و دادگاه چنین دستور صادر می نماید :

ادامه نوشته

دادگاه تجديد نظر استان خراسان رضوي (پرونده اعتراض به رای داور)

دادگاه تجديد نظر استان خراسان رضوي

الف : كلاسه پرونده : 84/1322 /14  تجديد نظر  

ب : خواهان دادگاه بدوي : امين

خوانده دادگاه بدوي : علي و حاج حسين

ج : موضوع : اعتراض به راي داور

د :  گردشكار :                                           دعوا غير مالي 600 تمر دادخواست وكالتنامه وكيل خواندگان و 2500 تومان تمبر مالياتي مزين نشده است ؟

ادامه نوشته

عدم الزام محاكم قضايي در ارجاع امر به كارشناسان رسمي

آيا بر اساس قوانين موجود مراجع قضايي مي توانند امر فني را به كارشناسان غير رسمي ارجاع نمايند؟

ادامه نوشته

تغییر کارفرما و آثار آن در رابطه کارگری و کارفرما

مقدمه

با لازم الاجراء شدن قانون جديد كار،پرسشهاي گوناگوني مطرح مي شود و ياقابل طرح است كه برخي از آنها به مباني قانون كارو چگونگي تصويب آن مربوط مي شود و پاره اي به مقايسه قانون تازه و قانون پيشين نظر دارد.

 

 

 

 

ادامه نوشته

اخبار کانون وکلا دادگستری

نشست حقوقی تشکل علمی وکلا

موضوع : نقش نهاد وکالت درتوسعه و تضمین حقوق بشر

سخنران : جناب آقای دکتر محمد هاشمی

تاریخ : یکشنبه 18/11/88 ساعت 18

مکان : سالن همایش های کانون وکلای دادگستری مرکز – میدان آرژانتین خیابان زاگرس شماره 3

از کلیه وکلا حقوقدانان وسایر علاقمندان به مباحث حقوقی دعوت به عمل می آید

 

نظرات مشورتي اداره حقوقي قوه قضاييه

   

مباحث مختلف حقوق مدني

 مسئوليت راننده متصدي وسيله نقليه تحت شمول قانون كار

سوال ـ
با توجه به اين كه طبق ماده ۱۲ قانون مسووليت مدني مصوب سال ۱۳۳۹ ، كارفرماياني كه مشمول قانون كار هستند ، مسئول جبران خسارات وارده ناشي از كاركنان اداري و يا كارگران آنان درحين انجام كار به مناسبت آن مي باشند . حال اگرراننده كارفرماي مشمول اين قانون در حين انجام كاريا به مناسبت آن ، خساراتي به شخص ثالث واردنموده و مقصر شناخته شود آيا جبران خسارت وارده به شخص ثالث برعهده كارفرما است يا راننده و تابع كدام قانون است .

شماره و تاريخ نظريه ۷/۱۴۸۳ ـ ۱۳۸۱/۳/۱

ادامه نوشته

نظرات مشورتي اداره حقوقي قوه قضاييه

 

 

حقوق جزاي عمومي و اختصاصي « چنانچه اقدامات دادسرا و دادگاه براي شناسائي

قاتل يا قاتلين كه در حد امكان بعمل آمده به نتيجه نرسد ديه از بيتالمال پرداخت ميشود.»

 

۱۱۶- - نظريه شماره ۳۶۰۴/۷ ـ ۴/۵/۱۳۸۲

                                       

سوال ـ

در مواردي كه شخص يا اشخاصي به قتل ميرسند و تحقيقات و اقدامات حتي در سطح بسيار

 وسيع براي شناسائي قاتل يا قاتلين به نتيجه نرسد تكليف پرداخت ديه چگونه خواهدبود.؟ 

 

ادامه نوشته

نظرات مشورتي اداره حقوقي قوه قضاييه

 

صحنه سازي تصادف براي اخذ دريافت خسارت از شركت بيمه

سوال ـ
چنانچه راننده اي بر اثر بي احتياطي موجب ورود خساراتي به وسيله نقليه جلوتر از خودشده باشد و سپس به منظور استفاده از بيمه بدنه ماشين خود ، با نقل مكان وسيله نقليه اش موجب اشتباه كارشناس شده و كارشناس راننده ماشين جلوتر رامقصر اعلام كرده باشد ، آيا عمل راننده مذكور جرم است ؟ و اگر جرم است مستند قانوني آن چيست ؟

شماره و تاريخ نظريه ۷/۱۱۷۸ ـ ۱۳۸۱/۲/۹

جواب

 

ادامه نوشته

تصویر اساتیدعلم حقوق

 

 

 

دکتر سید حسن صفائی

 

 

 

 

استاد کاتوزیان

 

 

استاد کاتوزیان

 

استاد کاتوزیان

 

 

استاد کاتوزیان

 

استاد کاتوزیان

 

استاد کاتوزیان

 

 

 

 

 

 

 

ادامه نوشته

فرمان کوروش کبیر به همراه تصاویر

 

 

 

 

ادامه نوشته

همسایه ها می توانند زن وشوهر همسایه را طلاق دهند!

همانطور که شوهر حق طلاق دارد و یا زن حق خلع دارد، جامعه همین حقوق را دارد. حال اگر همسایه ها درخواست طلاق دو نفر را داده باشند اما یکی یا هردو نفر آنها مایل نباشند از هم جدا شوند ...

رییس سابق کمیته فتوای الازهر در فتوایی اعلام کرد: "همسایه ها و اهل محل اگر شاهد جر و بحث زوجین باشند و تشخیص دهند زن و شوهر همسابه نمی توانند باهم زندگی کنند، می توانند برای آنها درخواست طلاق کنند.

ادامه نوشته

سناريوي عجيب براي گرفتن طلاق

مرد جوان هنگامي كه از همسرش شنيد درصورت جدايي از يكديگر مي‌توانند يك قطعه زمين‌99 ساله بگيرند با طلاق وي موافقت كرد
اما بعد از صدور حكم طلاق، دريافت ماجرا يك شگرد ماهرانه براي جدايي از وي بوده است. مرد هراسان و عصباني وارد شعبه 264 دادگاه خانواده شد. او در حالي كه حكم طلاقي را كه دادگاه صادر كرده بود در دست داشت به قاضي گفت: آقاي قاضي من حكم طلاق را قبول ندارم. همسرم با نقشه‌اي‌ حساب شده، مرا فريب داد تا او را طلاق بدهم.

قاضي  كه از رفتار مرد جوان بسيار تعجب كرده بود از وي خواست تا با آرامش ماجرا را تعريف كند. مرد جوان در حالي كه با ناراحتي حرف مي‌زد به قاضي دادگاه خانواده گفت:چند سال قبل در يك شركت با همسرم آشنا شدم و با يكديگر ازدواج كرديم.

ادامه نوشته

اگر قاضی این پرونده بودید چه می کردید؟

سوال: آقای الف بعد از ربودن اتوموبیل پاترول ،با اتوموبیل مسروقه به خارج از تهران عزیمت می کند،در بین راه چون موتور اتوموبیل احتیاج به تعمیر پیدا می کند به ناچار آن را برای رفع عیب به تعمیرگاه آقای  ب برده تا تعمیر کند، دو روز بعد تعمیرکار در یکی از روزنامه های عصر ملاحظه می کند آقای ج با ذکر آدرس و تلفن خود و با درج مشخصات کامل اتوموبیل پاترول مورد نظر در طی یک آگهی  اعلام  کرده است که اتوموبیل مزبور مفقود شده و یابنده آن مبلغ یکصد هزار ریال مژدگانی دریافت خواهد کرد . آقای ب پس از اطلاع از مندرجات  آگهی و تطبیق آن با اتوموبیلی که آن را تعمیر کرده است طی قول نامه ای آن را به مبلغ چهل میلیون ریال به آقای  د می فروشد . متعاقبأ آقای الف برای برای تحویل اتوموبیل به آقای ب مراجعه می کند ولی چون موفق به گرفتن آن نمی شود  به ناچار با ارسال اظهار نامه ای رسمی استرداد اتوموبیل را از آقای  ب  مطالبه کرده  و سپس نزد مراجع کیفری علیه او اعلام شکایت می کند .

ادامه نوشته

آثار استاد سید حسن صفائی

متولد۱۳۱۲ در قزوين
مدارك تحصيلي:
ليسانس منقول از دانشكده الهيات دانشگاه تهران (۱۳۳۲)
ليسانس حقوق (رشته قضائي) از دانشكده حقوق و علوم سياسي دانشگاه تهران (۱۳۳۷)
شهادتنامه‌هاي دكتري رشته قضايي از دانشكده حقوق دانشگاه تهران (۱۳۴۰)
دكتري دولتي حقوق خصوصي از دانشكده حقوق دانشگاه پاريس (۱۳۴۴) و برنده جايزه علمي (لورا) از آن دانشكده
ديپلم حقوق تطبيقي از دانشكده بين المللي آموزش حقوق تطبيقي استراسبورگ (۱۳۴۳ ـ ۱۳۴۲)
ديپلم آكادمي حقوق بين‌الملل لاهه (۱۳۵۴)

ادامه نوشته

قانون اصلاح ماده (1) قانون مطبوعات (آذرماه 88)

ماده واحده ـ ماده (1) قانون مطبوعات مصوب 1364 و اصلاحات بعدي آن به شرح زير اصلاح و يك تبصره به عنوان تبصره (4) به آن الحاق مي‌گردد:
       الف ـ عنوان فصل اول به « تعاريف» تغيير مي‌يابد.
       ب ـ متن زير ذيل ماده (1) الحاق مي‌گردد:

ادامه نوشته

اسناد تجاری

اسناد تجاري در قانون تعريف نشده ولي براي هر يك از انواع آن قواعد و مقرراتي وضع شده
است . صرف نظر از تعريف كلي اسناد تجاري ، اين اسناد به اسنادي گفته مي شود كه قابل
معامله و معرف طلبي باشد. اسناد تجاري به برات ، سفته ،‌چك ، قبض رسمي انبار ،‌سهام
،‌برگهاي قرضه تقسيم مي گردد ؛

ادامه نوشته

همايش ماهانه انجمن آزاد وكلاي دادگستري مركز

همايش ماهانه انجمن آزاد وكلاي دادگستري مركز(4/11/88)
از كارآموزان ووكلاي محترم دعوت بعمل مي آيد
تاريخ : يكشنبه 4/11/88 ساعت 18
مكان : سالن همكف كانون وكلاي دادگستري مركز
سخنران : جناب اقاي دكتر بهرام درويش خادم استاد دانشگاه وقاضي محترم ديوانعالي كشور
موضوع : 1- ضرورت تفسير مضيق امور خلاف اصل ومصاديق آن 2- آخرين تحولات قضائي در اراء وحدت رويه

حق‌ نفقه‌ در ازدواج‌ موقت‌

حق‌ نفقه‌ در ازدواج‌ موقت‌

ماده‌ 1113 قانون‌ مدني‌: “در عقد انقطاع‌ زن‌ حق‌ نفقه‌ ندارد مگر اينكه‌ شرط شده‌ يا آنكه‌ عقد مبني‌ بر آن‌ جاري‌ شده‌ باشد.”
يكي‌ از تفاوت‌هاي‌ ازدواج‌ دائم‌ با موقت‌ اين‌ است‌ كه‌ تعهدات‌ و تكاليف‌ مرد و زن‌ نسبت‌ به‌ يكديگر در ازدواج‌ موقت‌ كمتر از ازدواج‌ دائم‌ است‌ و اين‌ به‌ لحاظ شرايط آسانتر براي‌ افرادي‌ است‌ كه‌ نمي‌توانند تكاليف‌ و تعهدات‌ ومسووليت‌هاي‌ ازدواج‌ دائم‌ را بپذيرند.
يكي‌ از تعهدات‌ مرد نسبت‌ به‌ زن‌ در ازدواج‌ دائم‌ عهده‌ دار بودن‌ نفقه‌ زن‌ است‌. اما در ازدواج‌ موقت‌، چنين‌ تكليفي‌ براي‌ مرد نيست‌

ادامه نوشته

مبانی فقه ازدواج موقت

مباني فقهي ازدواج موقت
حكم ازدواج موقت از ديدگاه فقهي ميان فقهاي شيعه و سني متفاوت است. فقهاي شيعه آن را جزو ضروريات فقه مي‌دانند - و فقيهي آن را انكار نمي‌كند - ‌بلكه امري مستحبي و مورد تاكيد مي‌دانند. در برابر اكثريت قريب به اتفاق علماي اهل سنت با ازدواج موقت مخالفند و معتقدند اين حكم در اواخر عمر پيامبراكرم(ص) منتفي شده است. حتي تعابير شديدي را در اين‌باره در مقابل، به شيعه نسبت مي‌دهند و مي‌گويند ازدواج موقت به نوعي تجويز زناست. شيعه اما اين حكم را تشريع شده در زمان پيامبر‌(ص) مي‌داند و معتقد به انتفاي آن نيست. اهل شيعه انتفاي اين حكم را از سوي خليفه دوم مي‌دانند كه اهل سنت هم به آن قائلند.

ادامه نوشته

ازدواج موقت از دیدگاه فقه

از مباحث قابل توجهى كه مورد اختلاف فقهاى شيعه و سنى بوده و در محافل علمى از موارد بحث انگيز است، مساله ازدواج موقت مى باشد كه از آن به نكاح منقطع يا نكاح متعه نيز ياد مى گردد، شايد يكى از موضوعاتى كه در مسائل تبليغى حج سال گذشته (1371) بيشترين سؤالات را به خود اختصاص داده بود، همين موضوع بوده است، چرا كه اين ازدواج دو حكم كاملاً متضاد را در مذهب شيعه و سنى داراست.

ادامه نوشته

سوالات حقوق تجارت

سوالات حقوق تجارت

۱)به طور كلی از نظر حقوقی شخص به چند دسته تقسیم می‌شود؟

1- به سه دسته: شخص حقیقی، شخص حقوقی و شخص طبیعی

2- به دودسته شخص‌حقیقی یا طبیعی و شخص حقوقی

3- به دودسته شخص حقیقی و شخص طبیعی

4- به سه دسته شخص حقوقی، شخص حقی

2) كدام گزینه زیر درست است؟

1- شخص حقیقی همان افراد از نوع بشر صرف نظر از ویژگیهای اختصاصی آن ها است

2- شخص حقوقی امر اعتباری غیر قابل لمس و رویت می باشد

3- شخص حقیقی یا شخص طبیعی موجود قابل لمس و رویت می باشد

4- همه موارد فوق

3) اشخاص از نظر نتیجه و حاصل فعالیت به چند گروه تقسیم می‌شوند؟

1- اشخاص حقوقی خصوصی

2- اشخاص حقوقی عمومی

3- اشخاص حقوقی خصوصی و اشخاص حقوقی عمومی

4- هیچكدام

قی و شخص ثالث

ادامه نوشته

سوالات حقوق مدنی 2

۱-كدام گزينه صحيح است؟
الف-مال به معناي محدود به اشيايي گفته مي شود كه موضوع داد و ستد حقوق بين اشخاص قرار مي گيرد.
ب-مال اندك موضوع داد و ستد واقع نمي شود و ماليت ندارد.
ج-مال به معناي وسيع كلمه صرفا" شامل حقوق بر اموال مي شود.
د-حقوق مالي مشمول عنوان مال نمي شود.
۲-كدام گزينه در خصوص حقوق مالي صحيح است؟
الف-اصولا" انتقال پذير نيست.
ب-به وارث منتقل مي شود.
ج-قابل معاوضه نيستند.
د-نمي توان با حكم دادگاه آن را توقيف نمود.
۳--حمد مبلغ يك ميليون ريال از سپهر وام مي گيرد و ساعت خود را در رهن او مي گذارد. حقي كه سپهر بر ساعت احمد دارد مشمول كدام گزينه است؟
الف-حق عيني اصلي
ب-حق عيني تبعي
ج-حق ديني اصلي
د-حق ديني تبعي

ادامه نوشته

اقسام عقود

 عقود معین ونامعین : عقودی که در قانون صراحتاً بیان گردیده عقود معین وعقودی که در قانون ناشی از آن نیامده و در عرف هستند عقود نامعین نام دارند (موضوع ماده 10قانون مدنی )

 

2- عقود جایز ولازم : عقود جایز عقودی هستند که خود به خود هر یک از طرفین به تنهایی در هر وقت که اراده کنند حق فسخ معامله دارند ولو اینکه در آن شرطی هم نشده باشد مثلاً در عقد ذکرحق  فسخ  نشده باشد مثل عقد وکالت ویا مثل عاریه (گرفتن مال کسی برای اینکه از آن استفاده شود) که این نیز عقدی جایز است .

عقود لازم عقودی هستند که هیچ وجه نمی توان برخلاف آن عمل کرد وآن را فسخ نمود مگر در محدوده خیارات.

در واقع فرق فسخ در عقد لازم با عقد جایز در این است:

ادامه نوشته

اجاره به شرط تملیک

بانكداري ابزار و روش‌هاي خاص خود را مي‌طلبد، روش‌هايي كه متناسب با نياز بانك‌ها ابداع گرديده‌اند و به مرور زمان و متناسب با نيازمندي‌هاي هر زمان تكامل يافته و تكميل شده‌اند. از جمله اين روش‌ها اجاره بشرط تمليك است كه از حقوق اروپايي به حقوق ما راه يافته و قانونگزار در ماده ۱۲ قانون عمليات بانكي بدون ربا كه در تاريخ ۸/۶/۱۳۶۲ به تصويب مجلس شوراي اسلامي رسيده است‌، يكي از شيوه‌هاي اعطاي تسهيلات (يا تخصيص منابع‌) را اجاره بشرط تمليك دانسته است‌.

ادامه نوشته

سوالات حقوق تجارت 1

ادامه نوشته

بیع زمانی

 از آنجا كه اين مسئله يا مفهوم حقوقي از طرف برخي از همكاران و اينجانب در دوره كارشناسي دانشكده حقوق به عنوان يكي از مسائل جديد حقوقي تدريس و تشريح مي‌شود، بر آن شدم كه در پي مقاله آقاي سعيد شريعتي، چند صفحه‌اي را اضافه نمايم.

قسمت اول ‌ـ‌ ورود به مطلب

قبل از شروع بحث در باب «بيع زماني» به نظر مي‌رسد ضروري باشد كه ابتدا در ساختار نظام حقوقي كشورمان، در چند زمينه مروري داشته باشيم، زيرا در پايان مقاله، مي‌خواهم از اين نكات بهره‌برداري كرده، به نتيجه‌گيري بپردازم.

ادامه نوشته

سؤالات طبقه بندی شده آزمون مشاوران حقوقی ـ سال 1387

سؤالات طبقه بندی شده آزمون مشاوران حقوقی ـ سال 1387

 

دعوای عمومی

 

1ـ در صورتیکه جرمی مشمول مرور زمان شود، دادسرا چه نوع قراری صادر می­کند؟

1) قرار منع پیگرد.  2) قرار موقوفی تعقیب. 3) قرار تعلیق تعقیب. 4) قرار ترک تعقیب.

2ـ مرور زمان نسبت به بزه انتقال مال غیر:

1) قابل اجرا نیست.                                3) پنج سال از تاریخ وقوع است.

2) سه سال از تاریخ وقوع است.                4) ده سال از تاریخ وقوع است.

 

قرارهای اعدادی

 

3ـ مدت اعتبار قرار عدم خروج متهم از کشور ......... می­باشد و تمدید آن ......... است.

1) شش ماه ـ بلامانع.                                      3) شش ماه ـ برای یک نوبت دیگر بلامانع.

2) یکسال ـ بلامانع.                               4) یکسال ـ ممنوع.

ادامه نوشته

معاونت در جرم

معاونت در جرم

بخش اول:معاونت در جرم در فقه اسلامي
تعريف لغوي معاونت در جرم
عون در لغت به معناي كمك كردن آمده است همانطور كه در مجمع البحرين آمده است:العون:الظهير علي الامر و الجمع اعوان.ونيز علامه ابن منظور در لسان العرب چنين معنا كرده است :العون الظهيرعلي الامر والواحد والاپنان والمع والمژنپ فيه سوا ،و قديحكي سي تكسيره اعوان .
بنابر تعريف لغوي معناي معاونت در جرم همان كمك كردن مجرم در عمل مجرمانه اوست
تعريف اصطلاحي معاونت در جرم
در ميان فقها برخي از ايشان معاونت در جرم را تعريف نموده اند كه ذيلا به بعضي اشاره مينماييم :
مرحوم شيخ انصاري در مكاسب محرمه مي فرمايند :
ان الا عانه هو فعل بعض مقدمات فعل الغير بقصد حصوله منه لا مطلقا.
معاونت عبارت است از انجام دادن برخي از مقدمات فعل حرام به قصد ايجاد آن حرام ،نه مطلق انجام دادن آن مقدمات .
2- مرحوم ميرزاي ناييني در كتاب مكاسب و البيع معاونت را اين گونه تعريف نموده اند :
ان مفهوم الا عانه عباره عن فعل ما يتمكن به الغير من ايجاد ما هومطلوبه … كمناوله السوط للظلم
معاونت عبارت است از هر عملي كه توسط آن شخصي ديگر را ياري نموده و او را در رسيدن به هدفش قادر سازد مثل دادن شلاق به

ادامه نوشته

نمونه سوال حقوق مدنی به همراه پاسخ

اقسام اموال

1- تقسیم بندی اموال به منقول و غیر منقول شامل كدام دسته از اموال می شود ؟

 

1- فقط قیمی

2- فقط مادی

3- فقط غیر مادی

4- همه آنها

ادامه نوشته

سوالات تست حقوق مدنی

حقوق مدني درتقسيم بندي جز كدام رشته از حقوق است؟

1- حقوق عمومي داخلي

2- حقوق خصوصي داخلي

3- حقوق خصوصي خارجي( بين المللي)

4- حقوق عمومي خارجي ( بين المللي)

2)ضمانت اجراي قواعد حقوقي به كداميك از دسته هاي زير قابل تقسيم است؟

1- ضمانت اجراي كيفري و ضمانت اجراي عقوبتي

2- ضمانت اجراي حقوقي و ضمانت اجراي مدني

3- ضمانت اجراي حقوقي يا مدني و ضمانت اجراي كيفري يا جزايي

4- ضمانت اجراي مدني و ضمانت اجراي ترميمي

3)از نظر قانون مدني تملك حاصل مي‌شود به:

1- احياي اراضي موات و حيازت اشياء مباحه

2- عقود و تعهدات

3- اخذ به شفعه و ارث

4- تمام موارد فوق

ادامه نوشته

منابع آزمون کارشناسی ارشد حقوق جزا

 

حقوق جزای عمومی

1-حقوق جزای عمومی.دکتر محمد علی اردبیلی.2جلد(به عنوان ماخذ اصلی مطالعاتی)

2-حقوق جزای عمومی.دکتر هوشنگ شامبیاتی . 2جلد (به عنوان ماخذ کمک مطالعاتی جهت درک بهتر مطلب)

3-محشای قانون مجازات اسلامی.دکتر ایرج گلدوزیان(مطالعه کتاب مذکور به جهت ذکر مطالب کوتاه و مختصر در تشریح مواد قانونی ضرورت دارد)

4-مجموعه سوالات طبقه بندی شده موضوعی حقوق جزای عمومی

ادامه نوشته

جرایم رایانه ای

جرم رایانه ای چگونه کشف می شود؟

 فن‌آوري اطلاعات و ارتباطات موجب تغيير سريع ويژگي‌هاي ساير بخش‌ها از جمله حقوقي و قضايي شده كه بيش‌تر به حفظ چارچوب‌هاي عمومي تمايل دارد.


این در حالي‌ است كه جنس تكنولوژي، نوآوري است كه از طريق مرزشكني اتفاق مي‌افتد و شايد حضور اين دو پديده در كنار هم به معناي اصطحكاك به نظر برسد؛ در اين فضا جرم‌ها هم به تناسب رشد فن‌آوري‌ها شكل جديدتري به خود گرفتند، قضات و وكلا بايد پاسخگوي تحولاتي باشند كه تكنولوژي ايجاد كرده و در نتيجه بايد خودشان را براي رويكرد پرشتاب آماده كنند و تجهيز نظام قضايي و آموزشي بيش از پيش مورد توجه قرار بگيرد. [رئیس جمهور قانون جرايم رایانه‌ای را ابلاغ کرد]

 

ادامه نوشته

منابع ازمون کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

ادامه نوشته

موافقت تمديد مدت تعليق آيين نامه استقلال كانون وكلا:

رييس قوه قضاييه با موافقت تمديد مدت تعليق آيين نامه استقلال كانون وكلا:بايد تلاش شود قانون جامعي براي تحول و توسعه نظام وكالت تصويب شود

ادامه نوشته

وظایف مجمع عمومی عادی

در هر شرکت باید تصمیمات کلی که به وسیله مدیران اتخاذ می شود و همچنین خط مشی سالیانه به اطلاع و تصویب شرکاء برسد . دارندگان سهام نیز مایل اند از امور کلی شرکت با اطلاع باشند. مجمع عمومی تنها وسیله ای است که دارندگان سهم می توانند نظریه خود را اعمال نمایند . بنابراین قاعده ، قانون مقرر می دارد: مجمع عمومی شرکت باید سالی یک مرتبه منعقد شود. در این مورد دو تکلیف برای شرکت معین شده :

1.      مجمع عمومی باید در هر سال یک مرتبه تشکیل شود . انعقاد مجمع عمومی در هر سال چند مرتبه هم ممکن است ولی نمی توان هر چند سال یک مرتبه آن را منعقد نمود . بلکه همه ساله حتماً باید تشکیل شود .

ادامه نوشته

نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت

نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت:

در سال هاي اخير سياست هاي اقتصادي کشور در چهارچوب برنامه هاي توسعه اقتصادي به سوي

 خصوصي سازي گام بر مي دارد و واگذاري فعاليت ها به بخش خصوصي مستلزم آن است که افراد به

تأسيس شرکت هاي مختلف مبادرت نمايند و با انجام فعاليت هاي تجاري در نظر گرفته شده باعث کاهش

تصدي گري دولت در امور اقتصادي شوند اين مهم بر عهده اداره ثبت شرکت ها مؤسسات غير تجاري

است تا شرکت ها با طي مراحل اداري مطابق مقررات و مواد قانوني به ثبت برسند.

ادامه نوشته

فرق بین شرکت و اشاعه

در قانون تجارت شرکت تعریف نشده و قانون مدنی آن را در ماده 571 به این طریق تعریف می نماید : شرکت عبارت است از اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه.

این تعریف شامل کلیه شرکت ها و اشاعات است، زیرا شرکتی که چند نفر با پرداخت مبلغی پول ، جهت حفر قنات یا احداث جاده تشکیل می دهند و همچنین اشاعه ای که چند نفر در خانه ای دارند و هر یک چند دانگ آن را مالک هستند هر دو مشمول تعریف فوق است . قانون مدنی در مواد بعدی مشمول بودن آن را تصریح می کند . زیرا در ماده 572 ذکر شده شرکت اختیاری است یا قهری قانون مدنی شرکت اختیاری را در ماده 573 به این نحو تعریف نموده : شرکت اختیاری یا در نتیجه عقدی از عقود حاصل می شود یا در نتیجه شرکاء از قبیل مزج اختیاری یا قبول مالی مشاعاً در ازاء عمل چند نفر و نحو آنها. و در ماده 574 ذکر شده : شرکت قهری اجتماع حقوق مالکین است که در نتیجه امتزاج یا ارث حاصل می شود.

ادامه نوشته

شرکت نسبی

یکی دیگر از انواع شرکت هائی که ضمانت شرکاء در آن باید رعایت شود شرکت نسبی است.

شرکت نسبی را قانون تجارت در ماده 183 به این طریق تعریف می نماید: «شرکت نسبی شرکتی است که برای امور تجارتی اسم مخصوصی بین دو یا چند نفر تشکیل و مسئولیت هر یک از شرکاء به نسبت سرمایه ای است که در شرکت گذاشته شده».

ادامه نوشته

سولات تستی حقوق تجارت

ادامه نوشته

شرکت تضامنی

ادامه نوشته

سولات تستی امر تصفیه شرکت

۱- امر تصفیه شرکت :

 1) با اداره تصفیه و امور ورشکستگی است .

2) با مدیران شرکت است مگر آنکه اساسنامه یا مجمع عمومی فوق العاده ترتیب دیگری را مقرر کرده باشد

3) با مجمع عمومی فوق العاده است که تصمیم به انحلال گرفته است .

4) بر طبق اساسنامه شرکت است .

2- در کدام یک از شرکت های ذیل مسئولیت شرکاء نا محدود است ؟

1) شرکت سهامی عام

2) شرکت سهامی خاص

3) شرکت تضامنی 

4) هیچ کدام

3- کاهش اختیاری سرمایه ی شرکت سهامی از طرف کدام یک از اشخاص ذیل قابل اعتراض است ؟

1) صاحبان سهام

2) دارندگان اوراق قرضه 

3) دارندگان سهام ممتاز

4) بازرسان شرکت

 

ادامه نوشته

سوالات تستی حقوق مدنی همراه با پاسخ

ادامه نوشته

ازمون کانون وکلا سال 88

حقوق مدنی

1.در عقد رهن اگر بعد از ايجاب و قبول مرتهن فوت كند:

۱)عقد منفسخ مي شود.
۲)عقد قبلا واقع شده و عين مرهونه به تصرف وراث داده مي شود.
۳)عقدي واقع نشده و اثر ايجاب و قبول زايل مي شود.
۴)راهن حق فسخ عقد را خواهد داشت.

۲.اتومبيلي با سرعت غيرمجاز در حال حركت است. شخصي عمدا خود را در مسير اتومبيل انداخته و مصدوم مي شود. جبران خسارت بر عهده چه كسي است؟

۱)بر عهده خود مصدوم است و راننده مسووليتي ندارد.
۲)مسووليت بين دو نفر به تساوي تقسيم مي شود.
۳)مسووليت به نسبت ميزان دخالت هر يك از طرفين بين آنها تقسيم مي شود .
۴)راننده مسوول است چون سرعت غير مجاز داشته است .

۳.اگر مالي كه موضوع قرض است بعد از تسليم تلف يا ناقص شود خسارت به عهده چه كسي است ؟

۱)از مال مقترض است .
۲)از مال مقرض است.
۳)فقط در صورتي كه مقترض تعدي و تفريط نموده باشد از مال مقترض خواهد بود.
۴)در صورتي كه فقط بر اثر آفات سماوي تلف يا ناقص شود از مال مقروض خواهد بود.

۴.كدام يك از معاملات زير معتبر است ؟

۱)معامله مكره
۲)معامله مضطر
۳)معامله انسان مست
۴)معامله انسان بي هوش

ادامه نوشته

پاسخ ازمون کانون وکلا سال 88

پاسخنامه آزمون وكالت ۱۳۸۸


حقوق مدني

۱......۳
۲......۱
۳......۱
۴......۲
۵......۴
۶......۱
۷......۳
۸......۱
۹......۱
۱۰....۳
۱۱.....۱
۱۲....۴
۱۳....۴
۱۴....۳
۱۵....۱
۱۶....۱
۱۷....۲
۱۸.....۱
۱۹.....۴
۲۰....۱

ادامه نوشته

پاسخ ازمون کانون وکلا سال 87

پاسخ نامه آزمون وكالت ۱۳۸۷

شماره سوال- - - - - گزينه صحيح
حقوق مدني
۱- - - - - ۳
۲- - - - - ۲
۳- - - - - ۴
۴- - - - - ۴
۵- - - - - ۱
۶- - - - - ۱
۷- - - - - ۳
۸- - - - - ۱
۹- - - - - ۲
۱۰- - - - - ۳

ادامه نوشته

ازمون کانون وکلا سال 87

آزمون کانون وکلا سال 87

حقوق مدنی
۱- اگر وكيل نسبت به مال موكل تعدي نمايد ...........
۱) وكالت منفسخ و يد وكيل هم ضماني مي شود
۲) ديگر وكالتي نسبت به آن مال نخواهد داشت و وكالتش منتفي مي شود .
۳)وكالت او باقي مي ماند اما يد او ضماني مي شود .
۴) براي اجراي وكالت بايد اذن مجدد بگيرد.

۲- مردي باغي را مهر همسر خود قرار مي دهد . پس از شش ماه مرد ، قبل از نزديكي همسر خود را طلاق مي دهد كدام گزينه صحيح است ؟
۱) با طلاق مرد مالك كل باغ و نيمي از قيمت ميوه هاي باغ مي شود .
۲) مرد مالك نيمي از باغ مي شود و نسبت به منافع شش ماهه حقي ندارد .
۳) مرد مستحق قيمت نيمي از باغ و نيمي از منافع خواهد شد .
۴) مرد مستحق نيمي از عين باغ و قيمت منافع شش ماهه باغ خواهد شد.

۳- شخصي به طلبكار خود مي گويد به فلان شخص كه به من مديون است مراجعه كن و از جانب من طلبم را وصول و سپس بابت طلب خود با من محاسبه كن ، اين موضوع با كدام يك از موارد ذيل قابل تطبيق است ؟
۱) انتقال دين
۲) انتقال طلب
۳) حواله
۴) وكالت در وصول و وكالت در تاديه دين

۴- كدام يك از موارد ذيل شرط صحت تهاتر است ؟
۱) كلي بودن موضوع دو دين
۲) اتحاد جنس دو دين
۳) اتحاد زمان و مكان تاديه دو دين
۴) هر سه مورد

ادامه نوشته

قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و آیین نامه اجرایی آن

قانون نحوه اجراى محكوميت‏هاى مالى

ماده 1- هركس به موجب حكم دادگاه در امر جزايى به پرداخت جزاى نقدى محكوم گردد و آن را نپردازد و يا مالى غير از مستثنيات دين از او به دست نيايد به دستور قاضى صادر كننده حكم به ازاى هر پنجاه هزار ريال يا كسر آن يك روز بازداشت مى‏گردد.
در صورتى كه محكوميت مذكور توأم با مجازات حبس باشد، بازداشت بدل از جزاى نقدى از تاريخ اتمام مجازات حبس شروع مى‏شود و از حداكثر مدت حبس مقرر در قانون براى آن جرم بيشتر نخواهدشد و در هر حال حداكثر مدت بدل از جزاى نقدى نبايد از پنج سال تجاوز نمايد.

ادامه نوشته